Rodinný dům 5kk na prodej
Adresa: Točník, Středočeský kraj, Česko
Rozměry: dvoupodlažní 5kk, užitná plocha 201m2, plus terasa 28m2 a garáž 18m2 pro jedno auto, dvě parkovací místa u domu
Cena: 13 545 720 Kč
Kontakt: 721 661 758
Ostatní:
PENB: B
zastavěná plocha: 154m2
zahrada: 1061m2
jezírko: 2,5x9m
sauna: pro 2-4 osoby
kolaudace: rok 2019
sítě: elektřina, vodovod, kanalizace
vytápění: podlahové elektrické, krbová kamna
měsíční zálohy na vodu a elektřinu: 7 650 Kč
boiler: na ohřev vody
plastová okna s dvojskly
podzemní jímka na dešťovou vodou
samostatný přívod vody (tj. hradí se pouze vodné) pro zahradu
Ze země do oblak
To byl koncept, v jehož duchu jsme vytvořili útulný interiér domu v malé obci Točník (10km od Hořovic a Zdic, 40km na okraj Prahy nebo Plzně) .
1.NP
V přízemí má největší podíl na příjemné atmosféře skutečné dřevo - dubová podlaha v přírodním odstínu s rustikálním nádechem díky přiznaným sukům, dubovým stolům a dřevěným židlím. Eleganci a nadčasový styl dodává přiměřené množství černých kusů nábytku (část kuchyně, vestavěné knihovny, kamna, dveře, osvětlení) a šedá s nádechem hnědé na kuchyni a stěnách v pozadí.
V předsíni je po ruce samostatné wc s umývátkem a za druhými dveřmi je úklidová místnost s boilerem. První pokoj v chodbě může mít funkci pracovny, hostinské, meditační nebo jógové útulny nebo být plnohodnotnou ložnicí. Koupelna v přízemí je hlavně funkční - rychlá sprcha ve Walk In koutu, vyčistit zuby a spát. Ale taky se tu pere, i když to není vidět. Pračka se sušičkou a prádelními koši jsou totiž schované za koupelnovým závěsem. Největší je společný prostor, kterému jsme vyhradili přes 50m2, a to pro kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s krbovými kamny. Navíc je díky francouzským oknům zvětšený o terasu a nádherné výhledy do zahrady v zimě i v létě. Terasa směřuje na jihozápad a je proto krytá elektrickou shrnovací pergolou.
2.NP
Když vystoupáte po temně mořených bukových schodech s bočním nočním osvětlením do patra, ocitnete se v privátní části domu, kde se zůstávají jen bílé doplňky a dubová podlaha ztrácí svou sukovitost. Do ložnic vstoupíte smetanovými dveřmi rovnou do měkkých koberců. Na střešních oknech jsou rolety a na oknech v hlavní ložnici zatemňovací závěsy. Koupelna s vanou a výhledem do nebes se hodí hlavně k relaxaci a jako dámské zázemí. Hru potápěče si tu ale ve velké vaně o rozměru 180x80cm samozřejmě užijou hlavně děti.
Máte pocit, že tu dům čeká přesně na vás? Zavolejte si o něj na t. 721 661 758 (Petra Richter).
Samostatnou kapitolou je zahrada. Ani tu nenajdete v okolí podobnou. Je navržená na principech zahradního architekta Ferdinanda Lefflera a po třech letech od založení už stačila vytvořit svoje vlastní skrytá zákoutí, včetně jednoho královského s výhledem na tři hrady (váš dům, Točník a Žebrák). Je osazená ovocnými stromky, stromy, keři, plná bylinek a trvalek, které jsou stále na dosah při grilování i běžném vaření. Záhonky a skleník můžou být zásobníkem další sezonní zeleniny ve vlastní péči. Přírodní jezírko je v létě plné dětského výskotu, na ohništi se od jara opékají buřtíky a v zimě vás vytáhne od kamen vyhřátá sauna a jezírko s vysekaným otvorem v ledu. Malé děti se vždycky na dlouho zapomenou na velkém pískovišti a větší trénují ručkování ve work out zóně nebo basket, hokej a tenis na hracím plácku. Nejlepší se jim tu ale hraje na schovávanou.
Zastoupené značky vybavení interiéru: studio Poggen Pohl (kuchyně), Porcelanosa (obklady, dlažba), Gessi (koupelnové baterie), JAB (koberce), Scheucher (dubová podlaha), Venus (bezfalcové italské dveře), Giorgio Graesan (nástěnné stěrky a dekorativní výmalba), studio Optimal (okenní textil), Velux (střešní okna a rolety), TON (židle).
Technickou zprávu o stavu nemovitosti zajistíme před koupí.
Máte pocit, že tu dům čeká přesně na vás? Zavolejte si o něj na t. 721 661 758 (Petra Richter).
RD Točník